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Einfamilienhaus - Engelskirchen
 

Auktionsinformationen

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Bezugsfreies freistehendes Einfamilienhaus mit Einlieger in zentraler Wohnlage  -deal auch als reines Einfamilienhaus nutzbar  - in engelskirchen

 

Baujahr:

geschätzt 1900 - umfassende Modernisierung zwischen 1980 und 1991

Grundstück:

190 m² pflegeleichter Garten mit Terrasse     

Wohnfläche: 

 ca. 143 m²   

Aufteilung: 

 Erdgeschoss-Wohnung  bezugsfrei  ca. 69,76 m²   Dachgeschoss-Wohnung   bezugsfrei  ca.   73,32 m²

insgesamt genehmigte Wohnfläche 

ca.  143,00 m²

zzgl. der Nutzfläche im Dachgeschoss

Auteilung: 

 EG: 

2 Zimmer, Küche, Flur, Ankleide, großes Badezimmer und Terrasse

OG:  

2 Zimmer, Küche, Diele, Flur, großes Badezimmer und WC  zzgl. Dachgeschoss mit 2 ½ Zimmern und Bad

Sonstiges: 

2 PKW-Stellplätze (rechts neben und vor dem Haus); der große ansprechende Dachboden (2 ½ Zimmer) über der Wohnung im    1.Obergeschoss wurde ohne Baugenehmigung ausgebaut, er darf daher nicht zu dauerhaften Wohnzwecken genutzt werden (als Büro oder Hobbyraum  schon); ansprechende Treppenverbindung zwischen Obergeschoss und Dachgeschoss = Haus im Haus über 2 Etagen

 

 

Lage: ruhige Wohnlage im Ortskern